0902.933.937

Dự án đất nền The Sun Residence là một dự án đất nền mới tại thị trường Nhà Bè, được phát triển bởi SunlandSG. Có thế mạnh pháp lý ổn, sổ đỏ từng lô và xây dựng tự do.

Đất nền dự án Sun Residence tọa lạc tại Nhà Bè hiện đang thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm. Dự án này có gì hot, cùng batdongsanonline24h.com tìm hiểu thông tin sơ qua về dự án.

Liệu đây có phải là phương án đầu tư tốt dành cho khách hàng trong 6 tháng cuối 2019 hay không? Tìm hiểu qua bài viết sau từ Chuyên Gia Bất Động Sản tại Tp.HCM.

Tổng quan dự án The Sun Residence Nhà Bè

1 . Thông tin tổng quan dự án đất nền The Sun Residence Nhà Bè

Tên dự án: The Sun Residence.

Đơn vị phát triển dự án: SunlandSG.

Vị trí: Đường Đào Tông Nguyên, Trung tâm Thị trấn Nhà Bè, TP. HCM.

Diện tích dự án: 16.000 m2.

Diện tích lô đất: 50 – 117.8 m2.

Số nền: 123 nền nhà phố, biệt thự.

Tiêu chuẩn xây dựng: xây dựng tự do. Hỗ trợ xin giấy phép xây khách sạn nếu khách hàng có nhu cầu.

Hiện trạng dự án: đã hoàn thiện 100% hạ tầng, cây xanh, công viên. Điện nước đầy đủ.

Hiện trạng pháp lý: sổ đỏ từng lô.

Hỗ trợ vay: Ngân hàng VietcomBank hỗ trợ vay 60 – 70% giá trị lô đất, thời gian vay 20 năm.

Mặt bằng Tầng Phân Lô Dự Án The Sun Residence Nhà Bè

NHỮNG ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN ĐẤT NỀN THE SUN RESIDENCE

1. Sổ hồng riêng từng nền – Pháp lý hoàn thiện 100%.

Đối với khách hàng có nhu cầu mua bất động sản trong bối cảnh thị trường hiện tại, điều quan trong nhất vẫn là pháp lý của dự án. Tại dự án đất nền The Sun Residence, pháp lý luôn là thế mạnh nội trội so với các dự án xung quanh.

Các lô Đất nền tại The Sun Residence đều đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng từng lô. Được xây dựng tự do và đều được ngân hàng đã thẩm định và sẵn sàng hỗ trợ cho vay lên đến 80% giá trị lô đất.

Sổ Đỏ Từng Lô – Xây Dựng Tự Do

2. Diện tích vừa phải – Xây dựng tự do

Các lô Đất nền The Sun Residence đều có diện tích vừa phải, khoảng 50 m2, do đó, giá trị tổng của mỗi lô đất ở tầm giá phù hợp với đại đa số các khách hàng có nhu cầu để đầu tư hoặc để ở.

Hơn nữa, tại The Sun Residencekhách hàng có thể tự do xây dựng trên lô đất của chính mình. Trường hợp khách hàng có nhu cầu xây khách sạn để kinh doanh lưu trú thì sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ xin giấy phép xây dựng.

Thực trạng, các dự án đất nền trong khu vực Nhà Bè đều có diện tích khá lớn, khoảng từ 80m2 trở lên, khiến tổng giá bán khá cao. Và hầu như là dự án đất nền phân lô theo quy hoạch 1/500. Khách hàng khi mua các loại đất nền này đều phải ký HĐMB, đến khi nhận nền và xây dựng nhà theo quy định chung về thiết kế thì mới được cấp GCNQSH.

Thông tin Sổ được cập nhật Online Từng Sổ/ Từng Lô.

3. Vị trí trung tâm – Khu dân cư xung quanh hiện hữu – Tiện ích đầy đủ

Dự án đất nền tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Nhà Bè, cách trục Huỳnh Tấn Phát chỉ 300m. Khu đất dự án nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc và sầm uất.

Hạ tầng của dự án và khu vực xung quanh đều đã được hoàn thiện 100%. Giao thông kết nối dễ dàng, thuận lợi.

Cư dân tại The Sun Residence dễ dàng di chuyển đến các công đồng cư dân xung quanh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,Quận 1, quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm…

Tiện ích Xung Quanh dự án The Sun Residence

4. Mảng xanh hoàn thiện – Gần sông, không khí mát mẻ

Dự án đã được trồng cây trong khuôn viên, tạo mảng xanh cho cư dân. Ngoài ra, dự án liền kề sông ( cách 500m) nên không khí luôn mát mẻ, trong lành.

Hình thực tế từ Dự án The Sun Residence

5. Dễ mua – dễ đầu tư

Dự án với các lô đất có diện tích vừa phải giúp khách hàng có thể dễ dàng mua để sở hữu hay đầu tư. Dự án đất nền đã có sổ nên dễ dàng công chứng, sang tên ngay.

Trong bối cảnh thị trường, lạm phát gia tăng, bất động sản có pháp lý sạch hay đất nền có sổ luôn là sự lựa chọn hấp dẫn đối với khách hàng. Có thể nói đây là sản phẩm dễ mua, dễ bán và cơ hội gia tăng giá trị cao.

Mặt tiền các đường nội bộ chuẩn quy hoạch

6. Giá tăng giá trị nhanh

Khu Nam Sài Gòn luôn là nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ và được đầu tư bài bản từ đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Do đó việc sở hữu bất động sản tại đây luôn giúp nhà đầu tư an tâm bởi mức độ gia tăng giá trị lũy tiến nhanh theo thời gian.

Ngoài ra, các dự án được đầu tư gần khu Nam cũng khiến cho bất động sản tại đây gia tăng mạnh như:

3/ Tiềm năng từ hạ tầng

  • Xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4
  • Xây dựng Cầu Cần Giờ thay thế Phà
  • Xây dừng cầu Cát Lái
  • Xây dựng cầu Bình Khánh
  • Xây dựng và hoàn thiện tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành
  • Mở rộng và chống ngập trục Huỳnh Tấn Phát
  • Xây hầm nút giao Tân Thuận,
  • Xây hầm nút giao đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh
  • Mở rộng nâng cấp trục đường Nguyễn Tất Thành.
Thiết kế phối cảnh toàn dự án The Sun Residence Nhà Bè

2 . Vị trí The Sun Residence đi lại có thuận lợi

Cách mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát 300m, dự án The Sun Residence có kết nối hoàn hảo để đến các khu đô thị lớn. Có thể tham khảo lộ trình như sau:

  • Trung tâm Quận 1: Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Tất Thành khoảng 10km, mất khoảng 30 phút di chuyển.
  • Phú Mỹ Hưng: Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Lương Bằng mất 3km, cùng thời gian đi lại khoảng 10 phút.
  • Mũi Đèn Đỏ: Huỳnh Tấn Phát – đường Đào Trí khoảng 3km, 10 phút di chuyển.
  • Thủ Thiêm: Huỳnh Tấn Phát – cầu Thủ Thiêm 4 khoảng 9km, 20 phút đi lại.
  • Đại đô thị nghĩ dưỡng Vinpearl Cần Giờ: Huỳnh Tấn Phát – cầu Cần Giờ.
Sơ đồ vị trí dự án The Sun Residences Nhà Bè

Trong đó không thể không đề cập tới các tiềm năng lớn đến từ hạ tầng:

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: có đường kết nối ngay ngã tư Nguyễn Bình, cách dự án The Sun Residence 2km. Trục cao tốc BL-LT sẽ có kết nối trực tiếp vào Vành Đai 3, QL 51 đi lại tiện hơn về sân bay Long Thành, BXMĐ, các tỉnh miền Tây.

  • Mở rộng Huỳnh Tấn Phát: tăng khả năng kết nối của khu dân cư về trung tâm và chống ngập. Hiện tại việc nâng cấp trục Huỳnh Tấn Phát đã hoàn thiện gần 100%.
  • Cầu Thủ Thiêm 4: cây cầu được chờ đợi nhất của khu Nam, khi mở kết nối nhanh chóng về trung tâm tài chính Thủ Thiêm và khu Đông. Dự kiến sẽ triển khai 2020 -2021.
  • Cầu Cần Giờ: có tổng vốn đầu tư dự kiến 5.300 tỷ, cầu Cần Giờ + khu đô thị VinPearl Cần Giờ là biểu tượng mới của sự phát triển của TP trong giai đoạn mới.

Cùng đó là các đề án nâng cấp đường xá khác, nhằm tăng khả năng kết nối cho khu vực về trung tâm. Như:

  • Mở rộng Nguyễn Tất Thành.
  • Nâng cấp nút giao Tân Thuận.
  • Nâng cấp nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh.

3 . Giá bán và phương thức thanh toán đất nền The Sun Residence Nhà Bè

Mức giá thấp nhất cho 1 nền The Sun Residence hiện tại: từ 2.59 tỷ/lô cùng diện tích từ 50m2.

HOTLINE: 0902.933.937

Phương thức thanh toán:

  1. Giữ chỗ: 50 triệu/nền.
  2. Mở bán: dự kiến cuối T9/2019 sẽ chuyển thành đặt cọc.
  3. Đợt 2: Sau 15 ngày mở bán, công chứng sang tên hết phần còn lại (trừ 50 triệu cho đợt 3).
  4. Đợt 3: sau khi hoàn tất mọi thủ tục sang tên, thanh toán 50 triệu cuối cùng.

4 . Phương án vay mua đất nền The Sun Residence Nhà Bè

Hiện tại Dự án đất nền The Sun Residence Nhà Bè đang được hỗ trợ vay 60 – 70% giá trị, cùng thời gian vay tối đa 20 năm.

Với phương án này, nếu khách hàng đang có từ 1 tỷ trở lên hoàn toàn có thể sở hữu và xây dựng ở ngay được. Điều này là lợi thế vô cùng lớn về tài chính, khi phần lớn thị trường đều có diện tích lớn và yêu cầu xây dựng theo quy định.

Pháp lý rõ ràng minh bạch dự án The Sun Residence

5 . Xem qua hình ảnh thực tế tại dự án Đất Nền The Sun Residence Nhà Bè

Khu dân cư hiện hữu The Sun Residences Nhà Bè
Xem vị trí trên Flycam dự án The Sun Residences
Đường nội bộ 8m tại dự án The Sun Residences
Khách hàng tham quan thực tế tại dự án The Sun Residences

Chúc mừng quý khách hàng đã tìm được Căn hộ PiCity City Quận 12 đầu tư Sinh lời tốt nhất năm 2019.

5 (100%) 14 votes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

.
.
.
.